Конференция по Европейской
недвижимости и ВНЖ 2026
Разбираем страны/районы,
топ-локации, цифры доходности, налоги,
риски, ВНЖ и стратегии сохранения капиталаРассмотрим локации:Локации: 
и др.
СербияРЕНОВАЦИЯ
СДЕЛКИ ФЛИП
Рассказывает Грязнова Юлия Сергеевна
Архитектор, дизайнер
Основатель и руководитель бюро. PRStudio (PrimeRenovationStudio)
С чего начать: обзор рынка, стратегии и 5 сильных стран для инвестиций в 2026 году.
Прежде чем переходить к отдельным странам, начните с вводной части. В этом вебинаре мы разбираем экономику Европы, показываем, какие направления действительно подходят для пассивного дохода, и отмечаем, куда сейчас лучше не смотреть, чтобы избежать потери денег.
- Сначала посмотрите общую стратегию: как мы анализируем рынок и отбираем сильные страны.
- Внутри вы увидите 5 топ направлений на 2026 год и красные флаги, которые помогают не потерять деньги.
ЗаписьСтартовый обзор · видео
Обзор рынка 2026 и стратегия пассивного дохода
ЗаписьКлиентский кейс · видео
Зарабатывать не работая — глазами клиента
Реальный кейс: Как мы помогаем израильтянам обрести географическую свободу.
Посмотрите историю нашей клиентки Тани, которая успешно инвестирует и переезжает жить к океану. В этом видео она делится своим путём, ошибками и инсайтами, а также рассказывает о своём опыте покупки квартиры с «Инвесткафе». Это видео для тех, кто хочет увидеть, как наша работа выглядит глазами клиента, и убедиться, что пассивный доход — это реально.
- Посмотрите, как мы шаг за шагом помогли Тане купить квартиру в Греции.
- Хотите узнать, каково это — покупать недвижимость с нами? Послушайте отзыв из первых уст!
Актуальные записи — смотрите сейчас
Разборы стран, цифры доходности, ВНЖ и стратегии от экспертов Invest Cafe
ЗаписьГрузия | Тбилиси
Инвестиция или ловушка? Честный разбор рынка
Смотреть
ЗаписьИталия 2026
Карта регионов: где покупать недвижимость в 2026
Смотреть
ЗаписьИспания 2026
Куда вкладывать при росте цен — где покупать выгоднее всего
Смотреть
ЗаписьГреция | Пирей 2026
Яффо 20 лет назад — Пирей сегодня: недвижимость у моря
Смотреть
ЗаписьЗолотая виза | Греция
ВНЖ Европы и инвестиции в недвижимость от 250 000 EUR
Смотреть
ЗаписьПортугалия | Ипотека
Одобрение банка и покупка от €70–100 тыс.
Смотреть
ЗаписьБолгария | Еврозона
Изменения после вступления: экономика и недвижимость
Смотреть
ЗаписьСербия | Реновация Флип
Флиппинг исторической недвижимости + бесплатное сопровождение ВНЖ
Смотреть
ЗаписьЗолотая виза
ВНЖ в Евросоюзе при покупке недвижимости
Смотреть
ЗаписьКипр
Лимасол: новый центр Европы или перегретый рынок
СмотретьБолгария: рассрочка на
6 лет! БЕЗ ПРОЦЕНТОВ
Здесь появится новый запись вебинара. Следите за обновлениями в этом разделе.
Скоро анонсВНЖ в ЕС по пассивному доходу
Здесь появится новый запись вебинара. Следите за обновлениями в этом разделе.
Скоро анонсКонтекст рынка
В 2026 инвестировать "по привычке" уже опасно
Мир изменился. Пандемия, инфляция и геополитика перекроили карту безопасности капитала. То, что приносило доход в 2019-м, сегодня может стать пассивом.
"В 2026 году инвестор не может позволить себе эмоции. Только сухая аналитика, юридическая чистота и диверсификация."
ТЕМЫ ВЕБИНАРОВ
С экспертами рынка недвижимости, мы рассмотрим следующие темы
Наведите на карточку, чтобы узнать деталиНажмите на карточку, чтобы узнать детали
Кипр
Южный Кипр 2026
Где деньги, где доход и где риски
Разберём:
- • Районы и стратегии: аренда / капитализация / новостройки
- • Налоги и резидентность: что реально работает
- • ПМЖ/резиденция: кому подходит и требования
- • Оплата: cash / ипотека / рассрочка и комплаенс
- • Ошибки: типичные ошибки покупателей
Германия
Германия: Гражданство и Бизнес
Как получить гражданство при покупке бизнеса?
Разберём:
- • Время покупать: цены падают — интересное направление для инвестиций
- • Виза предпринимателя: открытие с нуля, покупка готового или совладение
- • Стратегия: какие объекты купить, чтоб переехать и запустить бизнес
- • ВНЖ: пошаговый разбор темы получения
Чехия
Чехия (Прага) — мифы и реальность
«Тихая ставка» для инвесторов в 2026
Разберём:
- • Стабильность: экономика ЕС и высокий спрос на аренду
- • Миф vs Реальность: покупка квартиры не дает ВНЖ
- • Инвест-ВНЖ: только значимые инвестиции, а не просто квартира
- • Прага 2026: где реальный спрос и доход
- • Аренда: долгосрочная стратегия, цифры и расходы
Греция
Греция — мифы и реальность
Рынок дохода и ВНЖ в 2026
Разберём:
- • Спрос: Афины и «понятные» локации
- • ВНЖ: новая логика порогов и конверсия коммерции
- • Миф Airbnb: «лёгкие деньги» vs реальность регуляции
- • Стратегии: долгосрок vs реновация, считаем цифры
- • Ошибки: юридика, ремонт, налоги
Болгария
Болгария: страна притяжения
Ключевые данные об инвестировании
Разберём:
- • Экономика: детальный разбор для принятия решения
- • Шенген и Еврозона: новые экономические возможности
- • Окупаемость и налоги: режимы для нерезидентов
- • Фирма в Болгарии: цели, затраты, потенциал
- • Для израильтян: Битуах леуми, Мас ахнаса, ВНЖ
Португалия
Португалия — мифы и реальность
Доход и спрос, но не «лёгкий паспорт»
Разберём:
- • Дефицит предложения: где держатся цены
- • Миф о GV: виза за жилье закрыта, что осталось?
- • Где деньги: Лиссабон/Порту/Алгарве и альтернативы
- • Модели дохода: долгосрок vs краткосрок
- • Резиденция: легальные пути в 2026
Грузия
Грузия 2026
Где доход, где рост и где риски
Разберём:
- • Районы и стратегии: аренда / туризм / новостройки
- • Спрос: иностранные покупатели и ликвидность
- • Формат владения: правила не-EC и нюансы собственности
- • Оплата: cash / рассрочка от застройщика
- • Риски: конкуренция, локация, класс проекта
Израиль
Израиль 2026
Где доход, где рост и где риски
Разберём:
- • Районы и стратегии: аренда / капитализация / новостройки
- • Спрос: локальный дефицит и стабильная ликвидность
- • Регулирование: налоги, требования к покупателю
- • Оплата: cash / ипотека / поэтапные платежи
- • Риски: высокая цена входа, налоги, отбор объекта
Италия
Италия 2026
Где доход, где рост и где риски
Разберём:
- • Районы и стратегии: аренда / капитализация / реновация
- • Спрос: туристический поток и внутренний рынок
- • ВНЖ: основания, требования и реальные кейсы
- • Оплата: cash / ипотека / криптовалюта (через комплаенс)
- • Риски: налоги, бюрократия, выбор региона
Ценность участия
Вы уйдёте с понятной картой действий и критериями, которые помогают сохранять капитал и находить рост в 2026–2028.
Деньги без границ
Как инвестировать за рубежом
в 2026 и не потерять капитал
- Рабочие схемы денежных переводов в Европу
- Криптовалюта и недвижимость: что легально, а что — риск
- Открытие банковских счетов в ЕС: где реально открывают, а где — иллюзия
- Типовые ошибки инвесторов, из-за которых сделки срываются
- Как защитить деньги до, во время и после сделки
Где деньги растут
или где ловушка
Инвестиционная аналитика рынка недвижимости Европы
- Циклы рынка: где мы сейчас
- Страны и города с потенциалом роста в 2026–2028
- Где цены перегреты и возможна коррекция
- Ошибки «покупки на пике»
- Как читать рынок, а не верить обещаниям
Высокодоходные
проекты от застройщиков
Где зарабатывают инвесторы
профессионалы
- Отбор проектов: какие критерии важны, а какие — маркетинг
- Инвестиции на котловане: риски и возможности
- Стратегии перепродажи и выхода из проекта
- Реальные кейсы с цифрами (ROI, сроки, вход)
- Для кого новостройки, а для кого — вторичка
ВНЖ, визы и налоги
Как не совершить
фатальную ошибку
- Типы ВНЖ в Европе: под кого какой
- Связь недвижимости, резидентства и налогов
- Где налоговые ловушки, о которых не говорят
- Как избежать двойного налогообложения
- Частые ошибки инвесторов и релокантов
Недвижимость
как «план Б»
Финансовая и личная
безопасность семьи
- Как диверсифицировать активы по странам
- Где лучше иметь «якорную» недвижимость
- Как подготовиться к резким изменениям мира
- Недвижимость как защита капитала и мобильности
- Стратегии для семей и предпринимателей
Будущее инвестиций: аналитика и AI
Почему интуиция больше не работает
- Как AI анализирует рынки недвижимости
- Какие данные действительно важны
- Сценарии роста и падения цен
- Примеры аналитики на реальных локациях
- Как инвесторы будут принимать решения в будущем
Стратегия под ключ
В конце вы соберёте понятный план действий под вашу ситуацию — без воды и общих фраз.
- Получишь ответы на свои вопросы
- Разберём кейсы участников
- Поймёшь, как собрать личную инвестиционную стратегию
Забронируйте место
Оставьте свои данные, чтобы получить доступ к трансляции и материалам.